Con estos pasos, los propietarios tendrán una información práctica y útil para tomar decisiones acerca de la mejora de su propiedad y aumentar su valor en el mercado. También es de interés para aquellos propietarios que estén pensando en vender o alquilar.
Cuando los propietarios consideran vender una propiedad, es lógico buscar formas de aumentar su valor y realizar mejoras estratégicas y renovaciones adecuadas pueden marcar la diferencia en el valor de esa propiedad.
10 pasos para aumentar el valor de la propiedad con renovaciones estratégicas:
- Evaluación del estado actual: identificar las áreas que necesitan mejora.
- Priorización de mejoras: identificar cuáles son las mejoras y renovaciones más importantes.
- Proyectos con mayor retorno de inversión: como la mejora de la cocina, los baños, sistemas de calefacción y refrigeración…
- Eficiencia energética y sostenibilidad: la implementación de características de eficiencia energética y sostenibilidad puede aumentar el valor de la propiedad.
- Tendencias de diseño y decoración: las técnicas de homestaging hacen que la propiedad se vea más atractiva para compradores e inquilinos.
- Presupuesto y planificación: realizar un presupuesto realista para afrontar las mejoras y planificar adecuadamente el proyecto para evitar retrasos y costes innecesarios.
- Permisos y regulaciones: antes de realizar mejoras importantes hay que obtener los permisos adecuados para cumplir con las regulaciones locales.
- Contratar profesionales: seleccionar contratistas de confianza.
- Marketing de la propiedad: resaltar las mejoras realizadas y la ventaja de la propiedad para atraer a compradores o inquilinos interesados.
- Casos de éxito: estudiar ejemplos reales de propiedades que han experimentado un aumento significativo de su valor después de realizar mejoras estratégicas.
La clave para aumentar el valor de la propiedad está en realizar estas renovaciones estratégicas para atraer a los compradores y que vean la vivienda como su hogar. Recuerda que hay que tener en cuenta las consideraciones de los compradores, mantener una coherencia estética en toda la vivienda y enfocar la reforma en mejoras realmente valiosas para el potencial cliente.
