Guía para mejorar la seguridad en las propiedades
Mejorar la seguridad en las propiedades es fundamental para garantizar la tranquilidad de los residentes y proteger los bienes, pero, además, añade valor a la inversión porque fomenta un entorno positivo y próspero.
15 medidas que se pueden implementar para mejorar la seguridad de los residentes:
- Sistemas de Vigilancia:
- Instala cámaras de seguridad en zonas clave como las entradas, aparcamientos y pasillos.
- Elige cámaras con resolución de alta calidad y con buenas capacidades de grabación.
- Iluminación adecuada:
- Todas las áreas comunes y exteriores es preferible que estén bien iluminadas.
- Las luces con sensores de movimiento para activar automáticamente son una buena opción para las zonas menos transitadas durante la noche.
- Control de acceso:
- Los sistemas de control de acceso como tarjetas o códigos restringen el acceso a personas no autorizadas.
- Las puertas de entrada como portales han de ser seguras y resistentes.
- Alarmas de Intrusión (dentro de las viviendas):
- Instala sistemas de alarma que se activen en caso de intrusiones.
- Los residentes han de saber cómo usar las alarmas y cómo deben actuar en caso de activación.
- Personal de seguridad:
- En propiedades grandes o en zonas de riesgo en importante considerar la posibilidad de contratar personal de seguridad.
- Vigilancia vecinal:
- Se debe fomentar la comunicación entre vecinos para que puedan informarse sobre actividades sospechosas.
- Mantenimiento regular:
- Es conveniente realizar un mantenimiento constante de las cerraduras, puertas y ventanas para asegurar que están en buen estado.
- Educación y concienciación:
- Informar a los residentes sobre prácticas de seguridad, como asegurarse de que no quedan accesos abiertos, no dar acceso a desconocidos, etc.
- Vigilancia en línea:
- Plataformas en línea a través de dispositivos digitales para ver directamente la propiedad (a nivel privativo, cada uno en su vivienda. Por protección de datos solo el encargado del tratamiento de los datos y las autoridades tienen acceso a las imágenes de las zonas comunes) e identificar posibles amenazas o actividades sospechosas.
- Registro de visitantes:
- A través de un libro de registro o un sistema electrónico.
- Sensores de humo y CO2:
- Instala sensores de humo y monóxido de carbono en todas las unidades y áreas comunes.
- Revisión de contratos de arrendamiento:
- Incluir algunas cláusulas relacionadas con la seguridad como prohibir copias de llaves no autorizadas.
- Actualizaciones tecnológicas:
- En el mercado existen sistemas de vigilancia inteligente, cerraduras electrónicas…
- Respuesta a emergencias:
- Se debe establecer un plan de acción para situaciones de emergencia y comunicarlo a los residentes para que, en caso de alguna situación crítica, el pánico no lleve al caos de los vecinos.
- Colaboración con autoridades:
- Mantener una buena relación con las autoridades locales y trabajar en colaboración con la policía en temas de seguridad.
La seguridad es un esfuerzo constante y colaborativo. Se debe escuchar las preocupaciones de los vecinos y adaptar las medidas de seguridad según las necesidades y el entorno de la propiedad.
